一、项目概况

辽宁海城某小区在建设过程中因地基问题出现下沉，经勘察发现，场地地势落差大，楼体已发生倾斜，最大倾斜量达26mm。地质条件呈上宽下窄的不均匀状态，存在明显不稳定性。为确保建筑安全，采用无差别沉降修复技术进行综合治理，实现精准纠偏与地基加固。

二、沉降原因分析
地质条件复杂：场地地势落差大，土层分布不均，局部存在软弱夹层或回填土，承载力不足。
地下水影响：辽宁地区季节性降水丰富，地下水位变化导致土体软化，加剧沉降。
荷载分布不均：建筑布局或施工荷载不均，进一步诱发不均匀沉降。
施工因素：地基处理不到位，压实度不足，或基坑支护措施不完善。
三、综合治理方案
微纳米复合注浆加固：采用高渗透复合浆液对软弱土层进行注浆，形成均匀加固层，提升地基承载力。
四、治理结果
楼体倾斜量恢复至≤5mm，符合国家规范要求；
地基承载力提升30%以上，沉降趋于稳定；
裂缝完全修复，建筑结构安全达标；
施工周期短（10-15天），对居民生活影响小。

本方案通过无差别沉降修复技术实现高效、精准治理，确保小区建筑长期安全稳定。