您的教学楼/体育馆基础出现沉降了吗？

随着使用年限的增长，体育馆和教学楼等大型公共建筑往往会面临地基沉降的问题。地基沉降不仅影响建筑的美观性，更重要的是对建筑结构安全和使用功能构成了严重威胁。因此，及时采取沉降加固措施，确保体育馆和教学楼的安全与稳定，成为了学校和相关管理单位不可忽视的重要任务。

体育馆和教学楼沉降的原因多种多样，主要包括地质条件复杂、设计施工缺陷、地基处理不当、荷载变化以及环境因素等。地质条件方面，土壤松软、承载力不足或存在不良地质现象是导致沉降的重要原因。设计施工方面，若基础设计不合理、施工质量不达标，也会增加沉降的风险。此外，随着使用时间的推移，建筑物内部荷载的变化、地下水位的变化以及外部环境的影响，都可能加速地基的沉降过程。

潜在的沉降迹象

■ 门、内外墙周围突然出现裂缝。
■ 建筑周围地面/道路发生不平整下陷。
■ 地面变得不平整、立柱位置周围开裂；地面与承重墙发生分离。
■ 底层楼板出现不明原因的进水或积水。
■ 楼体倾斜，墙砖脱落。
■ 门窗变形，无法正常开关。

如何寻求帮助？

一旦发现并确认出现沉降，中青固建议您尽快进行地面沉降修复，包括楼板的重新抬升调平，可以不进行开挖（包括托换或打桩法）、不影响使用的情况下加以解决。开挖施工通常比较耗时，并且会由于频繁进出、噪音、灰尘和其他健康安全因素影响教学楼或体育馆的正常使用。采用中青固微孔高压注浆的解决方案能最大限度地减少对正常使用的干扰，并在3-7天内快速解决地面沉降问题。

沉降的常见原因总结

■积水或地下水破坏了下层土体、地基。
■桩基未到持力层。
■回填土未强夯。
■附近交通/施工活动造成的振动。
■地下管道破损。
■环境或周围情况发生变化。
■地震等自然灾害。

沉降该如何处理？

中青固采用微孔高压注浆的方法修复抬升沉降地面。在沉降区地基或者楼板上使用钻孔设备进行钻孔（孔径小至以mm为单位），达到技术要求的深度后，将复合浆液通过高压泵入土体，向四周缝隙扩张，直到完全填充。此时，开始向上推动楼房地基，最终达到抬升目的。技术人员通过激光水准监控器，严格监控土体移动，从而对抬升过程加以控制。该注入点的地面稳定后，在其他需要修复的区域及位置重复此过程。总体来讲：中青固采用微孔注浆加固技术填充地基四周土壤空隙，提高基础密实度，增加地基承载力。占地小，施工快，无污染，不影响正常使用。

使用中青固方案是目前简单、快捷、安全、无损的方法，也是大部分情况下的常用方案。

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